立地の利

主要工業団地一覧


小江工業団地

 長崎市(人口455千人)市街地の西方5kmの所に位置し、長崎県が公有水面埋立により造成した臨海型工業団地です。
 小江工業団地は長崎港域内にあり、国道202号線が団地沿いに走っています。

小江工業団地
■交通・輸送施設
交通・輸送施設
 
所在地 長崎県長崎市小江町
自動車 国道202号線に隣接、女神大橋・南環状線経由で長崎自動車道長崎ICまで16km
空港 長崎空港まで約50km
鉄道 コンテナ・貨物取扱、JR長崎駅まで約11km
航路 重要港湾、長崎港内、水深-10m公共埠頭に隣接(長崎港最大水深:-12m/公共埠頭計30バース)
■区画図
区画図
■用地
区画 面積
(m2
販売単価
(一括販売時)
(円/m2
下限面積
(分割販売時)
(m2
A 14,300 18,400 1,000
B 21,200 16,200 2,000
区画 面積(m2 販売価格
(円/m2
A 1,000以上 7,000以下 18,700
7,000超 14,300以下 18,400
B 2,000超 10,000以下 17,200
10,000超 21,200以下 16,200

※注意
分譲の面積・形状等については、
長崎港湾漁港事務所にて審査します。

 
賃貸価格
現況 長崎県(港湾漁港事務所)所有
造成・分譲
時期等
埋立地、造成済、分譲中
地質・地盤 N値50、深度21m
用水 上水道引込可
排水 本管敷設済
電力 6kV配電線に隣接、富士見変電所まで4.8km
66kV送電線まで4.3km
22kV配電線に隣接
■有効求人倍率
長崎公共職業
安定所管内
0.70
(平成26年4月)

  

■優遇措置
補助金・助成金 工場等設置補助金(県)
不動産取得税免除相当額奨励金(県)
土地取得奨励金又は土地等貸借奨励金・立地(固定資産税相当額)奨励金及び雇用奨励金(市)
融資 工場等設置資金貸付金(県)
■地域指定
  準拠法律と地域指定
開発関係 新事業創出促進法(高度技術産業集積地域)
開発・環境規制 騒音防止規制法(第3種、第4種区域)、悪臭防止法(規制地域)、振動規制法(指定地域)
都市計画法上の規制 準工業地域(指定建ぺい率60%・指定容積率200%)
港湾法上の規制 工業港区、商港区
建築基準 建ぺい率60%・容積率200%
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